旧金山及加州 Ballot Backstory · 为什么这会在我的选票上？
提案C：摘要
住房信托基金拨款
请在此标记您自己的选择。您可以将此表带入投票间。
投赞成票表示
向住房信托基金的拨款将增至1.25亿美元，之后每年最多增加3%，直到2058年，并允许暂停或削减。首付款贷款可惠及收入较高的家庭。
投反对票表示
没有改变。根据选票简释，本市去年向该基金拨款5,080万美元。该基金将于2043年到期。
两个椭圆形都刻意留空。由您自己决定。
如果不获通过
时间：由2028年7月起
如果提案C未获通过，选民在2012年通过的规定继续有效。住房信托基金继续每年从普通基金获得约5,200万美元，金额随本市收入上下浮动。该基金于2043年结束。
为何现在出现在选票上
选民于2012年11月设立了住房信托基金。本市承诺自2013年起每年拨款2,000万美元，到2024年增至5,080万美元。
根据现行法律，该基金于2043年结束。市主计官预计，如果没有提案C，2034-35年度规定的年度拨款约为6,500万美元。
有10个或以上住宅单位的新市价住房项目，开发商必须包含一些可负担住宅、在场外兴建，或缴纳费用。市主计官2026年4月30日的一项研究发现，所测试的财务模型中，没有一个能够支撑任何可负担住宅。
该研究的咨询委员会敦促：如果一项能建立长期、经常性可负担住房资金来源的共识提案在2026年7月前列入2026年11月的选票，就订下5%的现场可负担住宅要求；如果没有，则订为10%。
2026年5月19日，罗伟市长和Melgar市议员宣布了这项市宪章修订案。本市领导人也提出了一项计划，修改这些可负担住房要求。
资金
市主计官估计，普通基金的额外支出在2028-29年度约为600万美元，到2034-35年度增至每年约6,000万美元。如果预计赤字超过2.5亿美元，拨款可被冻结；在雨天储备金年度，拨款最多可削减10%。上述估计并未假设会出现这两种情况。社区改善补助将由与住房相关的基础设施开支取代。
需要简单多数（50% + 1）才能通过 部分提案需要55%或三分之二票数才能通过，但这项提案只需简单多数。由谁承担费用
纳税人（家庭和企业）没有新增费用
市主计官预计，提案C会增加现有的住房信托基金强制开支规定，并将其延长至2058年。强制开支规定是选民订下的规则，规定开支，但没有指明新的资金来源。
本市的普通基金（市长和市议会每年编列预算的资金）
市主计官估计，提案C使普通基金的成本在2028-29财政年度增加约600万美元，在2029-30财政年度增加1,300万美元。增加的成本每年增长约900万美元，到2034-35财政年度约为6,000万美元：总额为1.25亿美元，而现行法律下约为6,500万美元。
支持与反对的最有力论点
支持的最有力论点
支持者包括罗伟（Daniel Lurie）市长和市议员Myrna Melgar，他们说，租金和房价上涨的速度比薪水快，令教师、护士和家庭住不起。他们称住房信托基金十多年来一直是本市可负担住房的基础。Melgar等人在反驳中说，它即将到期。他们说，提案C将它延续至2058年，并在不增加任何人税负的情况下，把每年的资金提高到1.25亿美元。他们说，只有在本市收入增加时资金才会增加，而且本市在真正出现预算赤字时可以暂停或削减拨款。他们说，市议会一致同意将此提案列入选票，劳工和住房倡导者都支持它。
反对的最有力论点
旧金山共和党认为，2012年设立的这个基金已经失败，而兴建一个可负担住宅单位的成本已大约翻倍，接近100万美元。他们说，提案C让基金加倍，再锁定30年，并使资金更分散。它把购房者的收入上限从收入中位数的120%提高到200%，他们说这对四口之家而言最高可达40.2万美元。它还让市议会可以用条例改变这个上限，他们说这意味著可以随时再次提高，无需人民投票。他们说，它没有设定单位数量目标、每个单位的成本上限或任何衡量基准。