Ballot Backstory de San Francisco y California · ¿Por qué está esto en mi boleta?
Propuesta 1: resumen
Autoriza bonos para programas de vivienda asequible. Ley aprobada por la Legislatura.
Marque aquí sus propias decisiones. Puede llevar esta hoja a la cabina de votación.
Votar SÍ significa
El estado podría pedir prestados $11.25 mil millones mediante bonos (que se pagan con intereses): $10 mil millones para programas de vivienda, sobre todo de alquiler, y $1.25 mil millones para préstamos hipotecarios para veteranos.
Votar NO significa
El estado no podría pedir prestados estos $11.25 mil millones, y no pagaría entre $500 millones y $600 millones al año para pagar su parte de $10 mil millones para vivienda.
Los dos óvalos están vacíos a propósito. La decisión es suya.
Si no se aprueba
Si la Propuesta 1 no se aprueba, el estado no pide prestados estos $11.25 mil millones. Los programas de vivienda dependerían del dinero ya aprobado y de cualquier dinero que la Legislatura agregue en un presupuesto anual; la LAO dice que las cantidades recientes fueron de una sola vez. Esta guía no encontró ningún plan publicado de recortes ligado al rechazo de la Propuesta 1.
Por qué está en la boleta ahora
En marzo de 2024, el Analista Legislativo dijo que el gasto estatal discrecional en programas de vivienda y de personas sin hogar pronto se acabaría, y que se había aprobado un gasto discrecional limitado después de 2023-24. Agregó que parte de ese dinero podría gastarse a lo largo de varios años.
En marzo de 2024 quedaban unos $130 millones de dinero de bonos anteriores para CalHome, un programa estatal para ser dueño de vivienda. La LAO dijo que no se aprobaron más fondos después de eso.
El principal programa estatal de vivienda asequible ha dependido de bonos y de dinero del presupuesto que se da una sola vez. El presupuesto de 2025-26 le dio $120 millones de una sola vez.
El último bono estatal de vivienda asequible, en 2024, dio $2 mil millones para vivienda para veteranos y otras personas con problemas de salud mental o de consumo de sustancias que enfrentan la falta de vivienda. El último bono de préstamos hipotecarios para veteranos, en 2018, dio $1 mil millones.
El dinero
De los $10 mil millones: $7.2 mil millones para vivienda de alquiler, $1.1 mil millones para ayuda para ser dueño de vivienda, $500 millones para infraestructura, $450 millones para vivienda de trabajadores agrícolas, $350 millones para vivienda estudiantil de UC/CSU, $200 millones para vivienda tribal y $200 millones para programas piloto locales. La LAO calcula que pagarlo cuesta entre $500 millones y $600 millones al año durante unos 25 años; ayudaría a financiar hasta 40,000 unidades de alquiler.
Necesita mayoría simple (50% + 1) para aprobarse Algunas medidas necesitan el 55% o dos tercios de los votos para aprobarse. Esta solo necesita mayoría simple.Quién paga el costo
Contribuyentes del estado, mediante el Fondo General (sin impuesto nuevo)
Quienes la apoyan dicen que la Propuesta 1 no sube los impuestos. El Fondo General, que según la LAO paga la mayoría de los servicios públicos, pagaría la parte de $10 mil millones para vivienda. La LAO calcula entre $500 millones y $600 millones al año durante unos 25 años, cerca del 0.25% del presupuesto del Fondo General.
Veteranos que reciben préstamos hipotecarios del estado
Los veteranos pagan la parte de $1.25 mil millones para veteranos mediante los pagos de sus préstamos hipotecarios. La LAO dice que este programa de préstamos siempre ha funcionado sin costo directo para el estado.
Los mejores argumentos a favor y en contra
Mejor argumento a favor
Quienes la apoyan, entre ellos US Vets, la Federación de Maestros de California y Self-Help for the Elderly, dicen que la escasez de vivienda está causando la peor crisis de vivienda asequible del país. Dicen que más de la mitad de los inquilinos gastan más del 30% de sus ingresos en el alquiler, y que solo el 22% de los hogares puede pagar una casa de precio medio. Aun así, dicen, solo el 1% del presupuesto estatal se destina a vivienda. Argumentan que la Propuesta 1 aceleraría la construcción de decenas de miles de viviendas asequibles, ayudaría a maestros, enfermeras y bomberos a vivir donde trabajan, y mantendría con vivienda a las personas vulnerables. Añaden que reserva $1.25 mil millones para veteranos, no sube impuestos y exige informes públicos.
Mejor argumento en contra
No se presentó ningún argumento oficial en contra de la Propuesta 1. Howard Jarvis Taxpayers Association y el Partido Verde de San Francisco recomiendan votar No. La LAO menciona estos costos y cifras de deuda relacionadas. Pagar la parte de vivienda le costaría al estado entre $500 millones y $600 millones al año durante unos 25 años. Por los intereses, el costo total, después de ajustarlo por la inflación, es cerca de un 15% más que pagar en efectivo. Las agencias también tendrían costos más altos para administrar los programas, pagados en parte con fondos de los bonos. El estado ya paga unos $80 mil millones en bonos, unos $6 mil millones al año, y hay unos $40 mil millones más aprobados que todavía no se han vendido. Si también se aprueba la Propuesta 38, los dos nuevos bonos costarían en total alrededor de $1 mil millones al año.