Сан-Франциско

Предложение IИзменения налога на передачу недвижимости (Real Property Transfer Tax)

Для принятия нужно простое большинство (50% + 1)Проверено 29 окт. 2026 г. Лист для печати

Предложение I: Изменения налога на передачу недвижимости (Real Property Transfer Tax) · Длительность: 3:34 · Субтитры встроены в видео. · Озвучка и изображения созданы с помощью ИИ

Читать текст видео

В ноябре 2020 года избиратели удвоили налог на передачу недвижимости при продажах от 10 миллионов долларов.

В ноябре Предложение I предлагает отдать половину этого налога на доступное жильё. Почему сейчас?

Сейчас эти деньги идут на любые нужды города, а Наблюдательный совет может снизить налог без избирателей.

В феврале 2026 года было внесено постановление о снижении ставок при продажах свыше 10 миллионов долларов. Бюджетные службы города оценили, что это сократит доходы на 93,8 миллиона долларов в 2026–27 году и больше в последующие годы.

По сообщению Mission Local, мэр Лури и член Наблюдательного совета Махмуд приостановили этот план. В марте 2026 года бюджетные службы города прогнозировали дефицит Общего фонда в 642,8 миллиона долларов за следующие два года.

Если Предложение I не пройдёт, весь налог по-прежнему будет идти в Общий фонд, на любые нужды города.

По словам Контролёра, если Предложение I пройдёт, 120 миллионов долларов в год уйдут на жильё, и дефицит вырастет на ту же сумму.

В марте 2026 года бюджетные службы города прогнозировали дефицит Общего фонда в 741,7 миллиона долларов в 2028–29 году и 1088,6 миллиона в 2029–30 году. В июне 2026 года предварительный обзор Контролёра по бюджету мэра показал, что дефицит 2028–29 года, вероятно, составит около 450 миллионов.

Мы не нашли опубликованного плана сокращения услуг, связанного с любым из исходов.

Противники утверждают, что перевод 120 миллионов долларов вынудит сокращения в трудные годы. Сторонники говорят, что Предложение I не повышает налоги.

По словам Контролёра, около 120 миллионов долларов в год перешли бы из Общего фонда на жильё. Предложение I не устанавливает срока окончания.

Предложение I пройдёт, если больше половины голосов будут «ЗА».

Предложение I не повышает ставку налога: оно вдвое снижает нынешний налог на передачу недвижимости и добавляет новый по той же ставке. В иллюстративном примере жилой дом за 15 миллионов долларов платит 825000 долларов налога на передачу недвижимости, один раз, при продаже.

С Предложением I он по-прежнему платит 825000 долларов, только они делятся между двумя фондами.

Петиция избирателей прошла проверку 23 июля 2026 года.

Голос «ЗА» закрепляет половину этих денег только за доступным жильём и жилищной помощью. При первой продаже некоторых новых многоквартирных домов эта половина не взимается.

Голос «ПРОТИВ»: деньги идут на любые нужды, а Наблюдательный совет сможет снизить налог.

Источники и полный анализ — на ballotbackstory.org.

Ballot Backstory. Почему это есть в моём бюллетене?

Что означает ваш голос

ЗА

Голос ЗА означает

Половина налога на передачу недвижимости (transfer tax) при некоторых продажах дороже 10 млн долларов будет поступать в новый фонд, который можно тратить только на доступное жильё (affordable housing) и помощь в сфере жилья. 3 4

ПРОТИВ

Голос ПРОТИВ означает

Деньги от налога на передачу недвижимости при продажах дороже 10 млн долларов по-прежнему можно будет тратить на любые нужды города. Члены Наблюдательного совета (Board of Supervisors) смогут снизить налог без одобрения избирателей. 3 4

Оба овала намеренно оставлены пустыми. Выбор за вами.

Если мера не пройдёт голосование

Ожидаемый срок: июль 2027 г.

Если Предложение I не пройдёт, весь налог по-прежнему будет поступать в Общий фонд (General Fund) на любые нужды города. Если оно пройдёт, то, по словам Контролёра (Controller), 120 млн долларов в год будут переходить на жильё, и дефицит увеличится на эту сумму. Это руководство не нашло опубликованного плана сокращения услуг, связанного с каким-либо из этих исходов. 27 4

В марте 2026 года Контролёр (Controller) и две другие бюджетные службы города прогнозировали нехватку в Общем фонде (General Fund) в размере 741,7 млн долларов в финансовом году FY 2028-29 и 1 088,6 млн долларов в FY 2029-30. В июне 2026 года в предварительном обзоре предлагаемого мэром бюджета Контролёр определил, что нехватка в FY 2028-29, вероятно, составит около 450 млн долларов. 10 4 28
Налог 2020 года — общий налог, поэтому по действующему закону вопрос о его использовании на жильё решается в бюджете каждого года. Управление мэра по жилищным вопросам (Mayor's Office of Housing) сообщило о расходах из Фонда жилищной стабильности (Housing Stability Fund) в размере 24 222 953 долларов в финансовом году FY 2024-2025 на 177 жилых и 9 коммерческих помещений. 27 19
Сейчас члены Наблюдательного совета (Board of Supervisors) могут снизить этот налог без голосования; по словам Контролёра (Controller), Предложение I положит этому конец. Постановление (ordinance), внесённое в феврале 2026 года, — BUILD Act — снизило бы ставки при продажах дороже 10 млн долларов. В одном из бюджетных отчётов города подсчитано, что оно уменьшило бы доходы на 93,8 млн долларов в финансовом году FY 2026-27. 3 4 10 13
По словам Контролёра (Controller), Предложение J может приносить в среднем от 100 млн до 150 млн долларов в год в первые пять лет, непредсказуемо, скорее всего больше всего вначале, а затем всё меньше. Если I пройдёт, а J не пройдёт, никаких денег от J, чтобы возместить 120 млн долларов по I, не будет. 24 25 4
Если пройдут оба предложения, часть денег от J может пойти в жилищный фонд Предложения I, поскольку этот налог использует льготы действующего налога. Но в тексте Предложения I сказано, что избиратели хотят, чтобы оно имело приоритет при противоречии, насколько это допускает закон. Ни один официальный источник не говорит, как будут согласованы эти два предложения. 7 22
По словам руководителя кампании Yes on I, Предложение I задумано для защиты налога на передачу недвижимости (transfer tax) от сокращений. В отрывке, пересказывающем комментарии руководителя кампании, статья SF Standard говорит, что Предложение J принесёт примерно такую же сумму и, вероятно, закроет эту брешь, если пройдут оба. 21
Противники утверждают, что изъятие 120 млн долларов из Общего фонда (General Fund) уменьшит базовые уровни финансирования, в том числе для Muni, и вынудит сокращать расходы в скудные годы. Сторонники говорят, что Предложение I не повышает налоги и что за последние два года деньги от налога 2020 года совсем не пошли на доступное жильё. 6
Контролёр (Controller) называет налог на передачу недвижимости самым неустойчивым доходом города: изменения из года в год превышали 60 процентов. Издание Mission Local сообщило, что BUILD Act приостановлен и неясно, как долго он будет оставаться приостановленным. 28 13

Почему эта мера на голосовании сейчас

В ноябре 2020 года избиратели повысили налог на передачу недвижимости (transfer tax) при продаже объектов дороже 10 млн долларов. Наблюдательный совет (Board of Supervisors) принял резолюцию направить эти деньги на социальное жильё и помощь с арендой во время COVID. 8 11
По действующему закону эти деньги не закреплены за какой-либо целью. Деньги от налога на передачу недвижимости можно тратить на любые нужды города, а Наблюдательный совет может снизить налог, не спрашивая избирателей. 3
В феврале 2026 года было внесено городское постановление (ordinance) о снижении ставок налога на передачу недвижимости при продажах дороже 10 млн долларов. Бюджетные службы города подсчитали, что это уменьшит доходы на 93,8 млн долларов в 2026–27 году. 10
Издание Mission Local сообщило, что мэр Лури и член Наблюдательного совета (Board of Supervisors) Махмуд приостановили этот план. В марте 2026 года бюджетные службы города прогнозировали нехватку в Общем фонде (General Fund) в размере 642,8 млн долларов на следующие два финансовых года. 13 10
Сторонники говорят, что за последние два года деньги от этого налога совсем не пошли на доступное жильё. Они собрали подписи, и Предложение I было включено в бюллетень 23 июля 2026 года. 6 5

Как мы к этому пришли

июнь 2018 г.Город · Мера на голосовании
Налог на аренду для ухода за детьми принят простым большинством
После сбора достаточного числа подписей избирателей Предложение C (июнь 2018 года) предложило облагать налогом некоторые виды коммерческой аренды, чтобы финансировать уход за маленькими детьми и раннее образование. Оно было принято простым большинством — около 51% голосов. 12
10 авг. 2020 г.Город · Бюджет
Контролёр оценивает повышение налога на передачу недвижимости 2020 года
Контролёр (Controller) оценил, что повышение налога на передачу недвижимости в 2020 году может приносить в среднем около 196 млн долларов в год, и назвал налог на передачу недвижимости самым неустойчивым источником доходов города. 9
3 нояб. 2020 г.Город · Мера на голосовании
Избиратели принимают Предложение I 2020 года
Избиратели одобрили Предложение I, за которое было подано 58% голосов. Оно удвоило ставки при продажах от 10 млн до менее чем 25 млн долларов (с 2,75% до 5,5%) и от 25 млн долларов и выше (с 3% до 6%). 13 9
2020Город · Закон
Создан Фонд жилищной стабильности
В 2020 году Наблюдательный совет (Board of Supervisors) создал Фонд жилищной стабильности (Housing Stability Fund) и надзорный совет, который даёт рекомендации о том, как использовать переданные в фонд деньги от Предложения I. 8
27 янв. 2021 г.Штат · Решение суда
Суд поддержал налог по инициативе (initiative), принятый большинством голосов
Апелляционный суд штата подтвердил решение, отклонившее иск против налога на уход за детьми, принятого в июне 2018 года. Суд отверг довод о том, что Предложение 13, Предложение 218 и Устав города (City Charter) требуют для него квалифицированного большинства (больше простого большинства). 12
24 февр. 2026 г.Город · Закон
Предложено снизить налог на передачу недвижимости
Было внесено постановление (ordinance) о снижении ставок налога на передачу недвижимости при продажах дороже 10 млн долларов. Бюджетные службы подсчитали, что это уменьшит доходы на 93,8 млн долларов в 2026–27 году. 10
март 2026 г.Город · Бюджет
Прогноз нехватки бюджета
Бюджетные службы города прогнозировали нехватку в Общем фонде (General Fund) в размере 642,8 млн долларов на следующие два финансовых года. 10
2026Город · Событие
Снижение налога на передачу недвижимости приостановлено
Издание Mission Local сообщило, что член Наблюдательного совета Махмуд и мэр Лури приостановили свой план вдвое снизить налог на передачу недвижимости при продаже объектов стоимостью в несколько миллионов долларов. Как пишет издание, Махмуд заявляет, что Сан-Франциско находится в бюджетном кризисе. 13
23 июл. 2026 г.Город · Мера на голосовании
Предложение I включено в бюллетень
Департамент по выборам (Department of Elections) подтвердил, что под петицией за Предложение I собрано достаточно действительных подписей для включения в бюллетень. 5
3 нояб. 2026 г.Эти выборы
Предложение I: Изменения налога на передачу недвижимости (Real Property Transfer Tax)

Деньги

Контролёр (Controller) говорит, что 120 млн долларов в год будут переходить из Общего фонда (General Fund) в фонд House SF Fund, и дефицит увеличится на эту сумму. Общие доходы снизятся примерно на 1 млн долларов в год начиная с финансового года FY 2027-28. Обязательные минимумы: 60% на программы строительства доступного жилья (не менее половины из них — на социальное жильё), 25% на покупку или сохранение жилья, 10% на помощь арендаторам. Не более 5% на администрирование. 4 3

Сумма: Около 120 млн долларов в год будут переходить из Общего фонда на жильё
Срок: Бессрочно (без даты окончания)
Кто платит: Никто не будет платить по более высокой ставке. Продажи недвижимости дороже 10 млн долларов по-прежнему будут облагаться налогом в общей сложности от 5,5% до 6%, который разделится между нынешним налогом и новым жилищным налогом. Первая продажа некоторых новых многоквартирных домов в течение 5 лет после окончания строительства не будет облагаться новым жилищным налогом. 3 1 4
Сколько голосов нужно для принятия: Для принятия нужно простое большинство (50% + 1)Некоторым мерам в бюллетене для принятия нужно 55% или две трети голосов, а этой мере достаточно простого большинства.
Предложение I принимается, если больше половины голосов поданы «ЗА» (50% плюс 1). 2

Уже распределённый бюджет

Сейчас деньги от налога на передачу недвижимости можно тратить на любые нужды города. Обязательные расходы, установленные избирателями, уже охватывают около 2 млрд долларов, или 30%, из примерно 7 млрд долларов поступлений Общего фонда (General Fund). По словам Контролёра (Controller), Предложение I станет 24-м таким правилом и будет направлять 120 млн долларов в год в фонд только для доступного жилья. 3 4

Кто несёт расходы

Общий фонд города (и услуги, которые он оплачивает)

Что уже платят

Повышение ставки 2020 года — общий налог, поэтому эти деньги поступают в Общий фонд (General Fund). По оценке Контролёра (Controller), в финансовом году FY 2027-28 оно приносит 117,3 млн долларов; именно эти деньги Предложение I перенаправит. 27 28
По словам Контролёра (Controller), установленные избирателями правила расходов охватывают около 2 млрд долларов, или 30%, из примерно 7 млрд долларов источников Общего фонда (General Fund). Предложение I стало бы 24-м таким правилом. 4

Если мера пройдёт голосование

По словам Контролёра (Controller), 120 млн долларов в год будут переходить из Общего фонда (General Fund) в новый фонд House SF Fund. Деньги Общего фонда можно тратить на любые цели. Деньги фонда House SF Fund можно тратить только на определённые программы доступного жилья. 4
По словам Контролёра (Controller), общие доходы города снизятся примерно на 1 млн долларов в год начиная с финансового года FY 2027-28. Это льгота для нового жилья, поэтому фонд House SF Fund будет получать около 119 млн долларов в год. 4

Продавцы недвижимости за 10 млн долларов или большеНовых расходов нет

Что уже платят

Налог на передачу недвижимости (transfer tax) — единовременный налог, который платится при продаже недвижимости, а не ежегодный счёт. При продажах от 10 млн до менее чем 25 млн долларов платится 5,5% от всей цены; при продажах за 25 млн долларов или больше — 6%. 22 26
В экономическом отчёте Контролёра (Controller) сказано, что налог на передачу недвижимости платят продавцы. 26

Если мера пройдёт голосование

Новых расходов для этих продавцов нет. Общая ставка остаётся прежней и делится между двумя фондами: 2,75% плюс 2,75% от 10 млн до менее чем 25 млн долларов и 3% плюс 3% при 25 млн долларов или больше. 3 4
При первой продаже некоторых новых многоквартирных домов в течение 5 лет после окончания строительства часть налога для House SF платить не нужно. По оценке Контролёра (Controller), эта льгота снижает доходы примерно на 1 млн долларов в год; в примере ниже налог меньше на 1 200 000 долларов. 3 4 22
Нынешние льготы и скидки переходят на новый налог. Наблюдательный совет (Board of Supervisors) также может без голосования освободить от налога доступное жильё с ограниченной арендной платой. 3 7

Примеры
Пример	Платят сейчас	Добавится	% от текущего
Иллюстративный пример: многоквартирный дом, проданный за 15 млн долларов (единовременный налог при продаже). 22	825 000 $ единоразово, при продаже	Без изменений	0%
Иллюстративный пример: офисное здание, проданное за 60 млн долларов (единовременный налог при продаже). 22	3 600 000 $ единоразово, при продаже	Без изменений	0%
Иллюстративный пример: новый многоквартирный дом, первая продажа в течение 5 лет после окончания строительства, продан за 40 млн долларов (единовременный налог при продаже). 22	2 400 000 $ единоразово, при продаже	на 1 200 000 $ меньше единоразово, при продаже	−50%

Продавцы недвижимости дешевле 10 млн долларов, в том числе большинства домов и кондоминиумовНовых расходов нет

Что уже платят

При таких продажах платится единовременный налог на передачу недвижимости (transfer tax) в размере от 0,5% до 2,25% от всей цены, в зависимости от цены. При продаже от 1 млн до менее чем 5 млн долларов платится 0,75%. 26 22

Если мера пройдёт голосование

Новых расходов для этих продавцов нет. Предложение I меняет только продажи дороже 10 000 000 долларов; для более мелких продаж всё остаётся прежним, и весь налог идёт в Общий фонд (General Fund). 3 22

Примеры
Пример	Платят сейчас	Добавится	% от текущего
Кондоминиум, проданный за 1,2 млн долларов — эту сумму экономический отчёт Контролёра (Controller) за 2024 год приводил как недавнюю среднюю цену кондоминиумов в центре города (единовременный налог при продаже). 22 26	9 000 $ единоразово, при продаже	Без изменений	0%

Перекладывание расходов

Управление экономического анализа Контролёра (Controller's Office of Economic Analysis) сообщает, что налог на передачу недвижимости (transfer tax) платят продавцы. В руководстве одной титульной компании (title company) по расходам на закрытие сделки продавцы указаны как плательщики этого налога, но сказано, что такое распределение — лишь обычай и может обсуждаться. Это руководство не нашло налога на передачу недвижимости в правилах Совета по аренде (Rent Board) о перекладывании расходов на арендаторов. 26 20 23

Цифры в примерах рассчитаны программой по указанным ставкам, а не написаны ИИ. Как мы считаем

Обещано и сделано

Предложение I Сан-Франциско (2020)

Обещано

Контролёр (Controller) оценил, что Предложение I (2020) может приносить в среднем около 196 млн долларов в год, но предупредил, что более высокие ставки, вероятно, приведут к уклонению от налога и что прошлые годы могут не предсказывать будущие доходы. Если применить новые ставки к прошлым продажам, они приносили бы от 13 млн до 346 млн долларов в год. Наблюдательный совет принял резолюцию направить эти деньги на социальное жильё и помощь с арендой во время COVID. 9 8

Сделано

В 2021 году Наблюдательный совет направил 42 млн долларов на помощь с арендой во время COVID. Бюджетные службы назвали 2022–23 и 2023–24 годы исторически слабыми. В мае 2026 года Контролёр прогнозировал 127,7 млн долларов от повышения 2020 года на 2025–26 год. Управление мэра по жилищным вопросам сообщило, что в финансовом году FY 2024-2025 из Фонда жилищной стабильности потрачено 24,2 млн долларов на четыре проекта со 177 жилыми единицами. Сторонники говорят, что за последние два года ничего из этих денег не пошло на доступное жильё. 8 10 11 6 19

Предложение C Сан-Франциско (июнь 2018)

Обещано

Предложение C (июнь 2018), вынесенное на голосование по подписям избирателей, вводило дополнительный налог на некоторые виды коммерческой аренды для финансирования ухода за маленькими детьми и раннего образования. 12

Сделано

Апелляционный суд штата подтвердил решение, отклонившее иск против этого налога. В бюджетных планах города каждый год предусмотрены деньги от налога на коммерческую аренду (Commercial Rents Tax) для фонда Babies & Families First Fund. 12 10

Кто за этим стоит

Как мера попала в бюллетень: Петиция граждан

Избиратели подписали петицию о включении Предложения I в бюллетень. 23 июля 2026 года Департамент по выборам (Department of Elections) установил, что в ней больше необходимых 10 644 действительных подписей. 5

Откуда поддержка

Ближе к стороне: Прогрессивная коалиция

Положение на шкале определяется тем, кто поддерживает каждую из сторон и кто их финансирует, а не нашим мнением. Как мы определяем положение на шкале

Группы прогрессивной коалиции San Francisco League of Pissed Off Voters и Harvey Milk LGBTQ Democratic Club рекомендуют голосовать «за» по Предложению I, как и League of Women Voters of San Francisco. Группы умеренной коалиции GrowSF, TogetherSF Action (теперь Blueprint SF) и San Francisco Chamber of Commerce рекомендуют голосовать «против», как и SPUR. И Демократическая партия Сан-Франциско, и Республиканская партия Сан-Франциско рекомендуют голосовать «против». Крупнейшие доноры комитетов, поддерживающих Предложение I, — Saikat Chakrabarti и Dean Preston; крупнейшие доноры комитетов, выступающих против него, — Michael Moritz и The Related Companies/William Witte, которые внесли взносы в общий комитет «за» Предложение C и «против» Предложения I. 17 16 15 18

Кто поддерживает

Поддержка на 28 окт. 2026 г.

Организация	ЗА	ПРОТИВ	Нейтрально
Прогрессивный список
San Francisco League of Pissed Off Voters	За
Harvey Milk LGBTQ Democratic Club	За
Умеренный список
GrowSF		Против
TogetherSF Action (now Blueprint SF)		Против
San Francisco Chamber of Commerce		Против
Политические партии
San Francisco Democratic Party		Против
San Francisco Republican Party		Против
San Francisco Green Party			Нет позиции
Другие организации
SPUR		Против
League of Women Voters of San Francisco	За
YIMBY Action		Против
San Francisco Women's Political Committee	За
Alice B. Toklas LGBTQ Democratic Club		Против
Edwin M. Lee Asian Pacific Democratic Club		Против

Откуда деньги

Отчёты, поданные по 26 окт. 2026 г.

ЗА687,3 тыс. $

ПРОТИВ2,6 млн $

ЗАКрупнейшие жертвователи

Saikat Chakrabarti150 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 22 % средств этой стороны
Кто это?
Ранее — инженер Stripe и кандидат на выборах в Конгресс. Среди сооснователей Justice Democrats, PAC (комитета политических действий), который добивается избрания прогрессивных членов Конгресса, — Chakrabarti. 1
1. Chakrabarti drops $400K on three S.F. measuresmissionlocal.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
Dean Preston117,5 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 17 % средств этой стороны
Кто это?
Юрист, ранее член Наблюдательного совета Сан-Франциско (Board of Supervisors). 1 2 3
Интерес жертвователя
В новостном сообщении говорится, что Affordable Housing Guarantee Act, то есть Предложение I, было составлено Preston. Предложение I направило бы половину действующего налога на передачу недвижимости (transfer tax) с продаж более дорогой недвижимости на доступное и социальное жильё и помощь с арендой. 4 5
По открытым документам, а не по объяснению самого жертвователя.
1. Dean Preston - Wikipediaen.wikipedia.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
2. Ballot measure could lock some transfer tax cash for housing | San Francisco Examinersfexaminer.com · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
3. Paid arguments on Proposition I (not checked for accuracy by any official body), SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 136-143San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
4. SF's Prop I would direct high-value property tax revenue toward affordable housing - Local News Matterslocalnewsmatters.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
5. The Fight Goes to the Ballot — Organized Labororglabornews.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
Dylan Hirsch-Shell105 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 15 % средств этой стороны
Кто это?
Сооснователь San Franciscans for Social Housing, ранее инженер Tesla. 1 2 3
Заявления жертвователя
По словам Hirsch-Shell, социальное жильё, которым владеет сообщество, — «именно тот тип жилья, который поддерживают все». Это сказано на митинге в поддержку Предложения I. 1
1. Proposition I Pushes City to Build New Type of Affordable Housingsfpublicpress.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
2. Who’s behind those ‘SHIMBY’ posters across San Francisco? - Mission Localmissionlocal.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
3. Paid arguments on Proposition I (not checked for accuracy by any official body), SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 136-143San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Service Employees International Union Local 1021 Issues PAC25 тыс. $
Профсоюз · Sacramento, CA · 4 % средств этой стороны
Кто это?
По данным сайта SEIU Local 1021, профсоюз представляет более 60 000 работников. Они работают в местных органах власти, некоммерческих организациях, здравоохранении и школах Северной Калифорнии. 1
1. History and Vision - SEIU 1021seiu1021.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
Charles Good25 тыс. $
Частное лицо · Montgomery, OH · 4 % средств этой стороны
Aaron Boucher25 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 4 % средств этой стороны
Aditya Bhumbla15,4 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 2 % средств этой стороны
Jefferson Lee15 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 2 % средств этой стороны
Jeffrey May12,5 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 2 % средств этой стороны
Scott Feeney10,6 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 2 % средств этой стороны

Пять крупнейших жертвователей дали 61 % средств этой стороны.
16 % поступило из-за пределов Сан-Франциско.
8 % поступило из-за пределов Калифорнии.
Независимые расходы (не контролируются кампанией): 8 270 $

Комитеты: Fair Housing, Yes on I; San Francisco DSA (nonprofit 501(c)(4)), Primarily Formed to Support Fair Housing

ПРОТИВКрупнейшие жертвователи

Michael Moritz200 тыс. $
Частное лицо · San Francisco, CA · 8 % средств этой стороны
Кто это?
Венчурный инвестор и председатель San Francisco Standard. Уход Moritz из Sequoia Capital состоялся в 2023 году. 1 2
1. Michael Moritz - Wikipediaen.wikipedia.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
2. S.F. billionaires who opposed Lurie now bankrolling his agendamissionlocal.org · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
The Related Companies/William Witte200 тыс. $
Компания · Newport Beach, CA · 8 % средств этой стороны
San Francisco Apartment Association Issues PAC191 тыс. $
Компания · San Francisco, CA · 7 % средств этой стороны
SF Forward Sponsored By San Francisco Chamber Of Commerce185 тыс. $
Компания · San Francisco, CA · 7 % средств этой стороны
Кто это?
SF Forward — PAC San Francisco Chamber of Commerce. На сайте Палаты сказано, что SF Forward поддерживает меры, вынесенные на голосование, и кампании по общественным вопросам и выступает против них. 1
Заявления жертвователя
SF Forward — PAC организации San Francisco Chamber of Commerce (далее — «Палата»). В избирательном путеводителе Палаты на 2026 год говорится, что Палата выступает против Предложения I, так как оно «отделяет критически важное финансирование от Общего фонда (General Fund) для узких программ социального жилья», не требуя при этом нового доступного жилья. 1 2
1. Take Action - San Francisco Chamber of Commercesfchamber.com · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
2. San Francisco Voter Guide: November 2026 Ballot Measures - San Francisco Chamber of Commercesfchamber.com · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
555-575 Market Owner, LLC(Responsible Officer: Greg Flynn)100 тыс. $
Компания · New York, NY · 4 % средств этой стороны
Кто это?
Компания, названная по башням 555 и 575 Market Street в Сан-Франциско. В городском документе её должностным лицом указан Greg Flynn, а Flynn Properties и DRA Advisors купили эти башни в 2025 году. 1 2
1. Flynn and DRA Acquire Market Center | JLLjll.com · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
2. Campaign finance filings as of 2026-10-24 (compiled by this guide from SF Ethics Commission campaign finance transactions (DataSF pitq-e56w)SF Ethics Commission / Cal-Access filings · Дата обращения: 24 октября 2026 г.
Kilroy Realty, LP & Affiliated Entities100 тыс. $
Компания · Los Angeles, CA · 4 % средств этой стороны
Кто это?
Kilroy Realty владеет офисными зданиями и зданиями для наук о жизни и управляет ими. Компания находится в Лос-Анджелесе и имеет объекты в районе залива Сан-Франциско (Bay Area). 1 2
1. KILROY REALTY (HEARTS) SAN FRANCISCObisnow.com · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
2. Kilroy Realty Investor Presentation, March 2026 | Kilroy Realtys28.q4cdn.com · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
The Prado Group, Inc.75 тыс. $
Компания · San Francisco, CA · 3 % средств этой стороны
Core Urban Holdings LLC And Affiliated Entities((Responsible Officer: Kevin Verdi) )63,5 тыс. $
Компания · San Francisco, CA · 2 % средств этой стороны
Carmel Partners And Affiliated Entities61,5 тыс. $
Компания · San Francisco, CA · 2 % средств этой стороны
Trinity Management Services And Affiliated Entities; Including James Sangiacomo60 тыс. $
Компания · San Franciso, CA · 2 % средств этой стороны

Пять крупнейших жертвователей дали 34 % средств этой стороны.
36 % поступило из-за пределов Сан-Франциско.
9 % поступило из-за пределов Калифорнии.
Независимые расходы (не контролируются кампанией): 20,3 тыс. $

Комитеты: Yes on C, No on I, SF for Accountability in Housing

Fair Housing, Yes on I: includes $2,390 of 24-hour late contributions (Form 497) dated after its latest Form 460 period ended 2026-10-17.
YES side independent expenditures (Form 496) of $8,270, mostly by: Build Affordable Faster California, sponsored by Tenants and Owners Development Corp. $4,261; Council of Community Housing Organizations $4,009. These are separate from, and not included in, total_raised.
Yes on C, No on I, SF for Accountability in Housing: includes $684,899 of 24-hour late contributions (Form 497) dated after its latest Form 460 period ended 2026-10-17.
NO side independent expenditures (Form 496) of $20,334, mostly by: GrowSF Voter Guide $14,512; SPUR - San Francisco Bay Area Planning & Urban Research Association $5,823. These are separate from, and not included in, total_raised.
Yes on C, No on I, SF for Accountability in Housing is a multi-measure committee (also: Yes on C). Its filings don't divide money by measure, so its full total and donors are shown on every measure it covers; do not add the measures' totals together.
Totals are contributions reported on Form 460 (Schedule A monetary, C non-monetary, loans) plus Form 497 late reports, from Jan 2025 or the committee's 2026 start; amended filings replace the original. Unitemized gifts under $100 are in totals but not in donor lists or geography shares. Outside-SF/CA shares use itemized gifts only.
Source cutoff: the SF Ethics Commission data on DataSF was loaded 2026-10-27 and includes filings received through 2026-10-26. as_of is the latest filing from this measure's own committees, which can be earlier.
Committees from the June 2, 2026 election (Props A–D on business taxes, term limits and the earthquake bond) are not counted. See pipeline/config/money_committees.yaml for each exclusion.

Источники: SF Ethics Commission campaign finance transactions (DataSF pitq-e56w) · SF Ethics Commission campaign finance summary totals (DataSF 9ggq-m8hp) · SF Ethics Commission campaign filers (DataSF 4c8t-ngau)

Связанные и конкурирующие меры в бюллетене

Самые сильные доводы за и против

Лучший довод каждой стороны, изложенный так, как его привели бы её сторонники. Ни один из них не отражает нашу позицию.

Самый сильный довод за

Среди сторонников — Affordable Housing Alliance, Союз арендаторов Сан-Франциско (San Francisco Tenants Union), Small Business Forward, профсоюз United Educators of San Francisco и SEIU 1021. Они говорят, что избиратели одобрили налог 2020 года для того, чтобы его деньги шли на доступное жильё и помощь с арендой. По их словам, он дал экстренную помощь с арендой более чем 10 000 семей и помог сохранить и построить сотни доступных квартир и домов. Но, по их словам, за последние два года эти деньги совсем не пошли на доступное жильё. Они говорят, что Предложение I выполняет это обещание без повышения налогов, снижает налог для строительства нового жилья и требует ежегодных аудитов, которые проводит Контролёр. Они отмечают, что жилищный план, требуемый штатом, предусматривает 46 000 доступных единиц жилья к 2031 году. 6

Самый сильный довод против

Среди противников — судья Квентин Копп, Ассоциация налогоплательщиков Сан-Франциско (San Francisco Taxpayers Association) и Совет строительных профсоюзов Сан-Франциско (San Francisco Building and Construction Trades Council). Они говорят, что Предложение I заблокирует около 120 млн долларов в год, которые иначе шли бы в Общий фонд, оплачивающий полицию, пожарных, уборку улиц и парки. Они говорят, что в скудные бюджетные годы это вынудит к серьёзным сокращениям услуг. По их словам, доходы от налога на передачу недвижимости непредсказуемы и являются ненадёжной основой для долгосрочных программ. Они утверждают, что не менее 70% денег не обязательно тратить на строительство нового жилья и что строить новые дома не требуется. Они добавляют, что уменьшение денег в Общем фонде сокращает и другое обязательное финансирование, в том числе для Muni. 6

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на один из этих источников.

Official ballot question, Proposition I (en edition), SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 132San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Vote threshold for Proposition I, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 132San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Ballot Simplification Council digest of Proposition I, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 132-133San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Controller's Statement on Proposition I, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 133San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
How Proposition I got on the ballot (Dept. of Elections), SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 133San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Proponent's and opponent's arguments and rebuttals on Proposition I, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 134-135San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Legal text of Proposition I, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 233-239San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Housing Stability Fund Oversight Board recommendations FY 2022-23 (approved)sf.gov · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Controller's statement on Proposition I (Transfer Tax), November 2020sfelections.sfgov.org · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Five-Year Financial Plan Update FY 2026-27 through FY 2029-30 (March 2026), Controller/Mayor's Budget Office/BLAmedia.api.sf.gov · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Controller's Nine-Month Budget Status Report FY 2025-26media.api.sf.gov · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Howard Jarvis Taxpayers Assn. v. City and County of San Francisco, Court of Appeal, First District, A157983 (filed Jan. 27, 2021), applying All Persons (Prop C 2018)www.courts.ca.gov · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Mission Local: Lurie, Mahmood pause transfer tax cut (June 2026)missionlocal.org · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Ballot Simplification Council digest of Proposition J, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 144San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
SPUR: recommendations for the November 3, 2026 electionSPUR · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
League of Women Voters of San Francisco: recommendations for the November 3, 2026 electionLeague of Women Voters of San Francisco · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
How endorsers line up on Prop I: this guide's coalition groupings (endorsement method 1.0, data as of 2026-10-27)This guide · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
Campaign finance filings as of 2026-10-26 (compiled by this guide from SF Ethics Commission campaign finance transactions (DataSF pitq-e56w); data/money/sf-2026-11-i.json, main@0dcbec8)SF Ethics Commission / Cal-Access filings · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Housing Stability Fund Oversight Board 2026 Implementation Reportmedia.api.sf.gov · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
Old Republic Title: Bay Area closing costs by county (who customarily pays)www.oldrepublictitle.com · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
SF Standard: Police, fire unions oppose Prop I affordable housing measure (Aug 13, 2026)sfstandard.com · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
Cost examples for Prop I: this guide's calculations from the cited rates (ai/impact_costs.py)This guide · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
Landlord petitions and passthroughs (SF Rent Board, sf.gov)www.sf.gov · Дата обращения: 27 октября 2026 г.
Controller's Statement on Proposition J, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 144-145San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Legal text of Proposition J, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 239-242San Francisco Department of Elections · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Controller's Office economic impact report: Transfer Tax Exemption (Prop C, March 2024)www.sf.gov · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Housing Stability Fund Oversight Board: Aboutwww.sf.gov · Дата обращения: 26 октября 2026 г.
Controller's Revenue Letter, FY 2026-27 and FY 2027-28 Proposed Budget (June 9, 2026)media.api.sf.gov · Дата обращения: 26 октября 2026 г.

Прочитать официальное руководство для избирателей

Что означает ваш голос

Если мера не пройдёт голосование

Почему эта мера на голосовании сейчас

Как мы к этому пришли

Налог на аренду для ухода за детьми принят простым большинством

Контролёр оценивает повышение налога на передачу недвижимости 2020 года

Избиратели принимают Предложение I 2020 года

Создан Фонд жилищной стабильности

Суд поддержал налог по инициативе (initiative), принятый большинством голосов

Предложено снизить налог на передачу недвижимости

Прогноз нехватки бюджета

Снижение налога на передачу недвижимости приостановлено

Предложение I включено в бюллетень